注冊房地產(chǎn)估價師考試全解析

一、什么是注冊房地產(chǎn)估價師

注冊注冊房地產(chǎn)估價師是指通過全國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格（以下簡稱執(zhí)業(yè)資格），并按照《注冊注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》注冊 , 取得中華人民共和國注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書（以下簡稱注冊證書），從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

國家實(shí)行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊登記制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師。

工作內(nèi)容是房屋出售前會進(jìn)行檢查以確定其價值，將房屋與周邊最新已被出售的房產(chǎn)進(jìn)行比較。貸款人需要估價書來擔(dān)保房產(chǎn)價值足夠作為貸款抵押。全國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)評估理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析等。

二、考試科目

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)相關(guān)知識）。

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理。

科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法。

科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析。（開卷）

三、報名條件

1.凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請參加注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)滿5年。

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)滿4年。

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)滿3年。

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)滿2年。

取得房地產(chǎn)估價相 關(guān) 博士學(xué)位。

不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實(shí)務(wù)滿6年，*特別突出。

注冊房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關(guān)，包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等和專業(yè)。

四、考試時間

報名時間一般6月開始

2121年考試時間 11月13.14日

官網(wǎng)：http://www.cirea.org.cn/

五、*查詢

注冊房地產(chǎn)估價師*一般于考后2個月左右公布

注冊房地產(chǎn)估價師資格考試*實(shí)行滾動管理，應(yīng)試人員須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目，方可獲得資格證書。

在考試結(jié)束后2個月左右，可登錄中國注冊房地產(chǎn)估價師協(xié)會查分欄目查詢考試*，實(shí)行網(wǎng)上報名后，不再另發(fā)考試*通知單，請考生自行上網(wǎng)打印。

六、合格標(biāo)準(zhǔn)

注冊房地產(chǎn)估價師資格考試各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為60分(各科目試卷滿分均為100分)。

六、證書領(lǐng)取

注冊房地產(chǎn)估價師考試通過以后，請考生攜帶相關(guān)材料，到各報名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書。一般在*公布2～3個月后陸續(xù)領(lǐng)取，屆時請關(guān)注各省的人事考試中心網(wǎng)站或建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊管理中心

領(lǐng)取方式:

個人領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或*單領(lǐng)?。?單在查詢*時可以直接打?。?。

他人（單位）代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件；（個別省禁止他人代領(lǐng)）

攜帶資料：

領(lǐng)取須持本人身份證（護(hù)照或駕照）原件、*單、準(zhǔn)考證原件。若代領(lǐng)，代領(lǐng)人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考，具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)）

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